Csillagászati lakásárak

Bár csillagokban járnak az ingatlanok árai, szakemberek szerint idén további 20 százalékkal drágulhatnak a lakások. Szakértők szerint ennek egyik oka, hogy a lakosság a saját tulajdonú lakást részesíti előnyben az albérlettel szemben, és ezért akár több évtizedre is hajlandó bankhitelt felvenni, másrészt pedig még mindig nagyobb a kereslet az ingatlanpiacon, mint a kínálat, ami felfele viszi az árakat.

Miközben a hazai nagyvárosokban nagy ütemben épülnek új tömbházak és lakónegyedek, ez térségünkben nem annyira jellemző. „A jelenlegi ingatlanáraknak nincs valóságalapja, és a székelyföldi gazdasági növekedés, a lakosság vásárlóereje sem tükrözi azt, hogy az elmúlt években két és félszeresére nőttek a lakásárak”, mutatott rá Szabó Lehel. A Well Ingatlanügynökség vezetője valósnak tartja az idei előrejelzést, miszerint 20 százalékkal emelkednek a lakásárak, ám meglátása szerint két éven belül változásra, az ingatlanpiac összeomlására lehet számítani.

A székelyföldi ingatlanszakértő szerint akinek eladó lakása van, annak most érdemes eladnia, mert jó árat kap érte, miközben a vásárlással érdemes kivárni. A székelyföldi városokban főként a kétszobás és a garzonlakások iránt van nagyobb érdeklődés, mert a vásárlók többsége ezt engedheti meg könnyebben magának. A kétszobás lakások ára térségünkben, elhelyezkedésük és felszereltségük függvényében 30 és 50 ezer euró között váltakozik. Az óriási kereslet miatt Kolozsváron csillagászati árakat szabnak az eladók, ott négyzetméterenként az 1700–2500 eurót is elkérik. Az egyetemi központban ugyanis nem csak helybéliek keresik a lakhatási lehetőséget, hanem azok a tehetősebb családok is, akiknek gyereke Kolozsvárra készül egyetemre, ezért befektetési lehetőséget látnak az ottani ingatlanpiacban.