Fortyogófürdő ára: félmillió euró

A tegnapi soros tanácsülésen Kézdivásárhelyen a 14 jelenlevő tanácsos ritka egyhangúan szavazott, még az Erdélyi Magyar Néppárt eddig zömében tartózkodó vagy éppen ellenszavazó, az ülésen jelenlevő négy képviselője is minden tervezetre rábólintott. Ezek egyike – talán a legfontosabb – a fortyogófürdői komplexum minimális eladási árának a megállapítását jelentette, ami elvi beleegyezésért volt előterjesztve, és meg is kapta a testület támogatását.

A fortyogófürdői bázis körül évtizede zajlik az ingyencirkusz, de most – amennyiben a felek meg tudnak egyezni – véget érhet a szebb sorsra érdemes szálloda, kezelőbázis és jelentős terület fölött a vita. A kézdivásárhelyi tanács ugyanis a tegnapi ülésén rábólintott egy eladási értékre, így amennyiben a Incitato Fortyogó Kft. tulajdonosainak megfelel, akkor 518.200 euróért megvásárolhatják a területet és a rajta levő épületeket.

A vásárlási előjoggal bíró Incitato Fortyogó Kft. egyébként eredetileg 245.755 eurós értéket szeretett volna, ezt bíróság által kinevezett felértékelő állapította meg. Számos per után a kézdivásárhelyi tanács úgy döntött, egy helyi bizottságot hoz létre a Fortyogó kapcsán, és pályázatot hirdetett felértékelők jelentkezésére. Három szakember jelentkezett, a bizottság a megyeszékhelyi Sinkler István egyéni vállalkozó pályázatát választotta ki nyertesnek – ő korábban is foglalkozott a Fortyogóval, de állítólag túl magas árat állapított meg –, de kinevezését a bíróság semmisítenek nyilvánította. Így aztán a második helyezettet, a brassói Verdes Mihalea egyéni vállalkozót (PFA) bízták meg a feladattal, aki úgy ítélte meg, hogy a komplexum legalább 518.200 eurót ér, amiből a terület értéke 363.000 eurót tesz ki, míg a rajta levő ingatlanok ára kb. 155.200 euró. Erre bólintott rá a testület, miután meghallgatta a Fortyogó felértékelésével foglalkozó bizottság elnöke, Hegedűs Ferenc előterjesztését és érvelését.

Amennyiben a területet nézzük, akkor ez azt jelenti, hogy négyzetméterenként mintegy kilenc euróért adják el a kb. négyhektárnyi bekertelt földet és az előtte levő parkolót, erre még rájön az ingatlanok ára. Nem tisztünk megítélni, mennyire reális ez az ár, ám értesülésünk szerint Fortyogófürdőn nem ritka, hogy 30 eurót kérnek egy négyzetméter sima, de beépítésre alkalmas szántóföldért!

Bokor Tibor polgármestertől a tanácsülés végén érdeklődtünk a következő lépésekről. Az elöljáró kifejtette: amennyiben a vásárlónak megfelel, akkor a törvény kötelezi az önkormányzatot, hogy neki adja el a Fortyogót. A polgármester hozzátette: a maga részéről bagatellnek tartja az árat a valós értékéhez viszonyítva. Azt is elmondta, az elvi belegyezés lényege, hogy ezért az árért felajánlhatják a területet az elővásárlási joggal rendelkezőknek, akik 25 százalék előleg ellenében, három év alatt, bizonyos kamatláb alkalmazásával részletben is fizethetik az ellenértéket, de ez szintén a bizottság hatáskörébe tartozik. Bokor Tibor szerint a terület rendeltetését három évig nem szabadna megváltoztatni.